Na główny rzut oka może się wydawać, że kredyt hipoteczny oraz pożyczka hipoteczna to są dwa bankowe towary, przyznawane na szczegółowo tych samych regułach. Nic bardziej mylnego, tylko nazwy mają do siebie podobne, ale w rzeczywistości znacznie się od siebie różnią. Kredyt hipoteczny ma niezwykle rygorystyczne zasady, jako bankowy produkt.

Banki niezwykle dogłębnie prześwietlają wszystkich wnioskodawców, którzy się o niego starają, ale również kochają udzielać kredyty hipoteczne, bo jest to dla nich stały i dość porządny zarobek na długie lata, pod warunkiem, iż wnioskodawca wywiązuje się ze spłacania rat.

Banki z większym natężeniem przyjacielskim okiem patrzą na małżeństwa, które starają się o przyznanie takiego kredytu, bo co dwie pensje, to nie jedna. W takich wypadkach łatwiej jest kredyt otrzymać – więcej na doradca kredytowy. Hipoteczny może być przeznaczony tylko oraz wyłącznie na mieszkanie, dom lub też ich budowę oraz z reguły ma dosyć wysokie oprocentowanie, w stosunku do innych artykułów bankowych. Jednakże pożyczka hipoteczna jest całkowicie inną usługą, którą również proponuje dużo banków.

Ten towar jest przez nie też z przyjemnością udzielany, chociaż przyznawany jest na zupełnie innych, niż kredyt hipoteczny, zasadach. Aby zdołać otrzymać pożyczkę hipoteczną, koniecznym jest posiadanie na własność nieruchomości, która automatycznie staje się w takiej transakcji zastawem. Banki kochają ten artykuł, albowiem zastaw w postaci nieruchomości jest dla nich niezmiernie pewny, nawet jeżeli oprocentowanie na taką pożyczkę jest w dużym stopniu niższe, aniżeli w wypadku innych bankowych towarów.